Lage: 14195 Berlin-Dahlem
Baujahr: 1935 / 1998 saniert
Grundstück: ca. 1442 m²
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: EUR 1.940.000,- VB
LAGE:
Die hier angebotene großzügige Villa liegt im renommiertesten Villenbezirk des Berliner Südwesten. Der Zehlendorfer Ortsteil Dahlem steht für großzügiges und stilvolles Wohnen unweit der City-West. Viele prächtige Villen, Botschaftsresidenzen und herrliche Baumalleen prägen das Ortsbild. Der berühmte Botanische Garten und der nahe gelegene Forst Grunewald mit seinen Seen laden zu herrlichen Spaziergängen ein.
HAUS:
Die hier offerierte Villa wurde im Jahr 1935 gebaut und ist 1998 komplett saniert worden. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Südterrasse. Bodentiefe Fenster und Türen lassen viel Licht in die Räume. Die Böden sind mit Parkett und Granitboden verlegt. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei luxuriös ausgestattete Bäder sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon und eine Bibliothek, ebenfalls mit Balkon. Der Gästebereich im Souterrain kann optimal als Einliegerwohnung genutzt werden. Hier befinden sich zwei gut nutzbare Räume, ein Bad, Vorratsraum sowie Heizungs- und Technikraum. Die Villa eignet sich hervorragend für einen Erweiterungsbau. Die Baugenehmigung hat vorgelegen, für ca. 80 m² zusätzlich.
GRUNDSTÜCK:
Das insgesamt 1.442 m² große Grundstück ist gut belichtet und sonnig. Ein Ziergarten mit Brunnen rundet den sehr gepflegten Eindruck ab. Ein Doppelgarage ist vorhanden.
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Die hier angebotene großzügige Villa liegt im renommiertesten Villenbezirk des Berliner Südwesten. Der Zehlendorfer Ortsteil Dahlem steht für großzügiges und stilvolles Wohnen unweit der City-West. Viele prächtige Villen...
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